04 / 08 · REBAROQ
Legjobb jövőbeni használat
Egy ingatlannak több lehetséges jövője lehet, eltérő beruházási igénnyel és működési feltételekkel. Megvizsgáljuk, mely használatok megengedettek, fizikailag kialakíthatók és gazdaságilag indokolhatók, majd összevetjük őket a tulajdonos céljaival, az építészeti értékekkel és a hely adottságaival.
Egyeztessünk a feladatról
A szolgáltatás tartalma
Amiben segítünk
Érdemi hasznosítási alternatívák
A terület vagy épület adottságaiból kiindulva kijelöljük a vizsgálatra érdemes funkciókat és kombinációkat. Meglévő ingatlannál a jelenlegi használat folytatása, az átalakítás és az új fejlesztés is felmerülhet. A hatályos keretek között megvalósítható változatokat elkülönítjük a további feltételekhez kötött lehetőségektől.
Piaci és gazdasági összevetés
A változatokat a lehetséges kereslet, a várható bevételek, a fejlesztési ráfordítások és a megvalósítás időigénye alapján hasonlítjuk össze. Megmutatjuk, mely feltételezések befolyásolják leginkább az eredményt, és hogyan változhat a sorrend eltérő piaci vagy költségfeltételek mellett.
Használati és építészeti érték
A gazdasági szempontok mellett értékeljük a környezethez való illeszkedést, az épület vagy terület hosszú távú használhatóságát és a működtetés követelményeit. A javaslat indoklása azt is megmutatja, milyen további információ vagy vizsgálat szükséges a választott irány részletes kidolgozásához.
A megbízás eredménye
Áttekinthető szakmai alap a következő döntéshez
Világos döntési alap arról, milyen használatra érdemes építeni a fejlesztést, és mit kell még igazolni a beruházási döntés előtt.
- Összehasonlítható hasznosítási változatok és programok.
- Gazdasági összevetés, egyértelmű feltételezésekkel és bizonytalanságokkal.
- Indokolt hasznosítási javaslat és a továbblépés feltételei.
Kapcsolat
Egyeztessünk a feladatról
Ingatlanának értékéről, hasznosításáról vagy egy fejlesztés előkészítéséről közvetlenül velem egyeztethet.